• Riqualificazione Condominio Maiorca 2Cessione della detrazione fiscale 75%
  • Bonus facciate 2020Prevista la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute
  • Sostituzione caldaie e scarico fumi a tettoLa legge lo prevede il buon senso lo impone
Riqualificazione Condominio Maiorca 21 Bonus facciate 20202 Sostituzione caldaie e scarico fumi a tetto3

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Riqualificazione del condominio Maiorca 2 grazie alla cessione del credito d’imposta del 75%

Riqualificazione del condominio Maiorca 2 grazie alla cessione del credito d’imposta del 75%

| 2 Novembre 2019 | 0 Comments

Intervento di riqualificazione del condominio beneficiando della cessione del credito d’imposta del 75%

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SCARICO A TETTO: la legge lo prevede il buonsenso lo impone

SCARICO A TETTO: la legge lo prevede il buonsenso lo impone

| 18 Novembre 2019 | 0 Comments

Il D.Lgs n°102 del 4/07/14 conferma il divieto di scarico a parete salvo poche deroge che devono rispettare le distanze minime della UNI 7129-3   A seguire lo schema di quanto previsto dalle attuali disposizioni di legge. Le deroghe previste sono applicabili solo in specifici casi ma devono essere verificate di volta in volta avvalendosi […]

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Bonus facciate 90%: sarà cumulabile con le altre misure di risparmio energetico

Bonus facciate 90%: sarà cumulabile con le altre misure di risparmio energetico

| 4 Novembre 2019 | 0 Comments

Lo chiarisce il ministro dei Beni culturali Dario Franceschini: la misura non va in conflitto con le altre su risparmio energetico e ristrutturazioni, perché sono cumulabili 4 novembre 2019 – Il bonus facciate riguarderà tutti gli edifici privati, dalla villetta al condominio. E la misura non va in conflitto con le altre su risparmio energetico e ristrutturazioni, perché sono cumulabili. […]

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Responsabilità dell’Amministratore condominiale per omessa rimozione pericolo

Responsabilità dell’Amministratore condominiale per omessa rimozione pericolo

| 24 Ottobre 2019 | 0 Comments

Cassazione, Sez. IV Penale, sentenza del 23 novembre 2015 – – Amministratore di condominio – caduta di parti del rivestimento della facciata dello stabile – danni a terzi – posizione di garanzia (dell’amministratore) ex art. 40, co. 2, cod. pen. – obbligo attivarsi per rimuovere situazioni di pericolo per l’incolumità di terzi – omissione intervento – […]

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Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

| 11 Settembre 2019 | 0 Comments

Nella ipotesi in cui si verifichi che dal balcone dell’abitazione soprastante si manifestano infiltrazioni d’acqua, occorre stabilire le responsabilità e a chi spetti la legittimazione attiva, cioè la possibilità di chiederne i danni. Sul punto in questione occorre distinguere tra balcone incassato e balcone aggettante. Il balcone incassato è rappresentato da quella particolare tipologia di struttura che […]

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Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

| 7 Aprile 2019 | 0 Comments

La Legionella pneumophila è un batterio gram-negativo che prende il nome nel 1976 dopo un’epidemia che colpì i partecipanti a una riunione di ex legionari a Philadelphia negli Stati Uniti. La Legionella è un batterio aerobio che vive nell’acqua. L’infezione per l’uomo si contrae inalando goccioline di acqua (termine tecnico: “aerosol”) provenienti da un impianto idrico contaminato. […]

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Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale

Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale

| 8 Maggio 2017 | 0 Comments

L’articolo 16 del Tuir prevede per i contribuenti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari utilizzate come abitazioni principali specifiche detrazioni stabilite in misura forfetaria, graduate in relazione al reddito complessivo. In particolare le detrazioni riguardano i contratti stipulati o rinnovati ai sensi: della L. 431/1998 (contratti a canone libero, articolo 16, comma 1 […]

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Ristrutturazioni edilizie ed ECO bonus 2017

Ristrutturazioni edilizie ed ECO bonus 2017

| 28 Febbraio 2017 | 0 Comments

Buone notizie in tema di Bonus Edilizia: con la Legge di Stabilità 2017  sono stati prorogati prorogati per altri 5 anni Ecobonus, Bonus mobili e Bonus ristrutturazione, con un aumento della percentuale per i condomini al 75% e per le zone ad alta pericolosità sismica la detrazione IRPEF arriva fino all’85%. Ecobonus Dunque fino al […]

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Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

| 7 Gennaio 2017 | 0 Comments

Nel condominio Alfa, che si sviluppa in altezza per cinque piani e presenta due portoni d’ingresso con due scale autonome (A e B), l’unità immobiliare di Tizio è ubicata all’ultimo piano. L’appartamento ha una peculiarità: è il più grande di tutto il condominio e ha due porte d’ingresso, una sulla scala A ed un’altra sulla […]

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L’AGGIUDICATARIO dell’immobile all’asta e LE SPESE CONDOMINIALI

L’AGGIUDICATARIO dell’immobile all’asta e LE SPESE CONDOMINIALI

| 10 Novembre 2016 | 0 Comments

La legge affronta l’ingresso di un nuovo partecipante nella posizione che il precedente proprietario aveva nel condominio all’art. 63, 2° comma, delle disposizioni di attuazione del codice civile (d.a.c.c.), prevedendo un limite rigoroso agli oneri che possono essergli trasferiti. Art. 63, Disp. Att. Cod. civ.: “1. Per la riscossione dei contributi in base allo stato […]

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