Blog

Riqualificazione del condominio Maiorca 2 grazie alla cessione del credito d’imposta del 75%

Riqualificazione del condominio Maiorca 2 grazie alla cessione del credito d’imposta del 75%

| 2 Novembre 2019 | 0 Comments

Intervento di riqualificazione del condominio beneficiando della cessione del credito d’imposta del 75%

Continue Reading

Bonus Facciate 2020: Detrazione del 90% dei costi sostenuti. A chi spetta e per quali interventi

Bonus Facciate 2020: Detrazione del 90% dei costi sostenuti. A chi spetta e per quali interventi

| 26 Gennaio 2020 | 0 Comments

La Legge di Stabilità 2020 ha introdotto un ulteriore agevolazione fiscale riguardante il pianeta casa: il Bonus Facciate riconosce una detrazione pari al 90% in relazione alle spese sostenute per il rifacimento delle facciate esterne di condomini e unità abitative unifamiliari. Il testo normativo, all’art. 1 comma 219, recita quanto segue: “per le spese documentate, soste-nute, nell’anno 2020, relative agli inter-venti, ivi […]

Continue Reading

SCARICO A TETTO: la legge lo prevede il buonsenso lo impone

SCARICO A TETTO: la legge lo prevede il buonsenso lo impone

| 18 Novembre 2019 | 0 Comments

Il D.Lgs n°102 del 4/07/14 conferma il divieto di scarico a parete salvo poche deroge che devono rispettare le distanze minime della UNI 7129-3   A seguire lo schema di quanto previsto dalle attuali disposizioni di legge. Le deroghe previste sono applicabili solo in specifici casi ma devono essere verificate di volta in volta avvalendosi […]

Continue Reading

Bonus facciate 90%: sarà cumulabile con le altre misure di risparmio energetico

Bonus facciate 90%: sarà cumulabile con le altre misure di risparmio energetico

| 4 Novembre 2019 | 0 Comments

Lo chiarisce il ministro dei Beni culturali Dario Franceschini: la misura non va in conflitto con le altre su risparmio energetico e ristrutturazioni, perché sono cumulabili 4 novembre 2019 – Il bonus facciate riguarderà tutti gli edifici privati, dalla villetta al condominio. E la misura non va in conflitto con le altre su risparmio energetico e ristrutturazioni, perché sono cumulabili. […]

Continue Reading

Responsabilità dell’Amministratore condominiale per omessa rimozione pericolo

Responsabilità dell’Amministratore condominiale per omessa rimozione pericolo

| 24 Ottobre 2019 | 0 Comments

Cassazione, Sez. IV Penale, sentenza del 23 novembre 2015 – – Amministratore di condominio – caduta di parti del rivestimento della facciata dello stabile – danni a terzi – posizione di garanzia (dell’amministratore) ex art. 40, co. 2, cod. pen. – obbligo attivarsi per rimuovere situazioni di pericolo per l’incolumità di terzi – omissione intervento – […]

Continue Reading

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

| 11 Settembre 2019 | 0 Comments

Nella ipotesi in cui si verifichi che dal balcone dell’abitazione soprastante si manifestano infiltrazioni d’acqua, occorre stabilire le responsabilità e a chi spetti la legittimazione attiva, cioè la possibilità di chiederne i danni. Sul punto in questione occorre distinguere tra balcone incassato e balcone aggettante. Il balcone incassato è rappresentato da quella particolare tipologia di struttura che […]

Continue Reading

Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

| 7 Aprile 2019 | 0 Comments

La Legionella pneumophila è un batterio gram-negativo che prende il nome nel 1976 dopo un’epidemia che colpì i partecipanti a una riunione di ex legionari a Philadelphia negli Stati Uniti. La Legionella è un batterio aerobio che vive nell’acqua. L’infezione per l’uomo si contrae inalando goccioline di acqua (termine tecnico: “aerosol”) provenienti da un impianto idrico contaminato. […]

Continue Reading

Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale

Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale

| 8 Maggio 2017 | 0 Comments

L’articolo 16 del Tuir prevede per i contribuenti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari utilizzate come abitazioni principali specifiche detrazioni stabilite in misura forfetaria, graduate in relazione al reddito complessivo. In particolare le detrazioni riguardano i contratti stipulati o rinnovati ai sensi: della L. 431/1998 (contratti a canone libero, articolo 16, comma 1 […]

Continue Reading

Ristrutturazioni edilizie ed ECO bonus 2017

Ristrutturazioni edilizie ed ECO bonus 2017

| 28 Febbraio 2017 | 0 Comments

Buone notizie in tema di Bonus Edilizia: con la Legge di Stabilità 2017  sono stati prorogati prorogati per altri 5 anni Ecobonus, Bonus mobili e Bonus ristrutturazione, con un aumento della percentuale per i condomini al 75% e per le zone ad alta pericolosità sismica la detrazione IRPEF arriva fino all’85%. Ecobonus Dunque fino al […]

Continue Reading

Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

| 7 Gennaio 2017 | 0 Comments

Nel condominio Alfa, che si sviluppa in altezza per cinque piani e presenta due portoni d’ingresso con due scale autonome (A e B), l’unità immobiliare di Tizio è ubicata all’ultimo piano. L’appartamento ha una peculiarità: è il più grande di tutto il condominio e ha due porte d’ingresso, una sulla scala A ed un’altra sulla […]

Continue Reading

Send this to friend