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IVA agevolata al 10% per le forniture elettriche condominiali

IVA agevolata al 10% per le forniture elettriche condominiali

| 25 Marzo 2015 | 0 Comments

Quesito: “L’IVA agevolata al 10% è applicabile in un condominio che la utilizza per l’illuminazione esterna alle rampe dei box, per le scale e per il funzionamento della caldaia anche quando in Condominio sono presenti attività commerciali e/o uffici? “ Risposta: Il diritto alla riduzione dell’iva dal 22% al 10% è regolato dal D.P.R. 633/72. […]

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Pulizie e servizi condominiali in autogestione

Pulizie e servizi condominiali in autogestione

| 25 Gennaio 2015 | 1 Comment

Inquadramento: artt. 1123 – 1124 c.c. art. 9 legge n. 392 del 1978 Il servizio di pulizia delle scale condominiali è solitamente considerato, sia in dottrina che in giurisprudenza, come in servizio istituito dai condomini al fine di migliorare il godimento delle cose comune e che produce un deciso miglioramento anche dell’uso delle cose di […]

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Privacy in condominio

Privacy in condominio

| 14 Dicembre 2014 | 0 Comments

L’evoluzione della tecnologia ha portato nella vita quotidiana molte comodità e maggiore sicurezza da un lato, ma minore godimento della privacy dall’altro. I problemi che riscontriamo nella realtà che ci circonda, si affrontano a scala minore anche in quella piccola comunità che è il condominio. Così ci si può chiedere se un condomino ha il […]

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Deleghe assemblea condominiale – le nuove regole

Deleghe assemblea condominiale – le nuove regole

| 12 Dicembre 2014 | 5 Comments

La riforma del condominio, a favore di una maggiore democraticità delle assemblee, ha messo un limite al numero di deleghe che ciascun partecipante può avere quando presenzia alle riunioni di condominio, ponendo attenzione ai fabbricati con più di 20 proprietari. Ha poi stabilito che all’amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea. […]

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Gas Radon, il killer silenzioso: 3300 morti all’anno in Italia

Gas Radon, il killer silenzioso: 3300 morti all’anno in Italia

| 11 Dicembre 2014 | 0 Comments

CHE COS’E’ IL RADON? Il radon è un gas radioattivo naturale, inodore, insapore e incolore, estremamente volatile e solubile nell’acqua. E’ un prodotto del decadimento radioattivo del radio, il quale, a sua volta, deriva dall’uranio. L’unità di misura della concentrazione del radon è il Becquerel per metro cubo (Bq/m3). Il radon decade originando altri prodotti […]

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Passaggio consegne fra vecchio e nuovo amministratore

Passaggio consegne fra vecchio e nuovo amministratore

| 3 Dicembre 2014 | 0 Comments

Uno dei momenti più delicati per un condominio è il cambio di vertice. Può capitare, infatti, che per una serie di motivi diversi, sia necessario sostituire l’amministratore. Il passaggio di amministrazione deve avvenire in maniera compiuta ma talvolta emergono seri problemi. Consegna della documentazione Con la riforma del condominio entrata in vigore il 18 giugno […]

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Presto 4 “case dell’acqua” saranno attive a Pordenone

Presto 4 “case dell’acqua” saranno attive a Pordenone

| 1 Dicembre 2014 | 0 Comments

L’Amministrazione Comunale  ha aggiudicato la gara per l’affidamento in concessione delle aree destinate all’installazione degli erogatori di acqua potabile. A vincerla la ProAcqua Group che ha offerto le condizioni più vantaggiose: Il prezzo al litro praticato sarà di € 0,04 sia per l’acqua naturale che per quella gasata. L’utente potrà scegliere se prelevare 0.5,  1  […]

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Chi si distacca dal riscaldamento centralizzato continua a pagare il gas o il gasolio se gli altri condomini non risparmiano

Chi si distacca dal riscaldamento centralizzato continua a pagare il gas o il gasolio se gli altri condomini non risparmiano

| 30 Novembre 2014 | 0 Comments

Oggi è legittimo il distacco unilaterale dall’impianto di riscaldamento centralizzato.In passato, in assenza di specifiche disposizioni normative, la giurisprudenza (cfr. su tutte Cass. n. 5974/04) aveva dato risposta positiva.Sulla scorta di quest’orientamento, oggi la legge risponde così: Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano […]

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Pordenone – Nuovo sistema di raccolta rifiuti in centro città

Pordenone – Nuovo sistema di raccolta rifiuti in centro città

| 19 Novembre 2014 | 0 Comments

Dal 1° dicembre cambia la modalità della raccolta dei rifiuti per chi abita all’interno del “ring” Tutte le informazioni su come prepararsi e come ritirare i nuovi contenitori. Il nuovo bidone blu Grazie anche alla collaborazione dei cittadini, Pordenone è diventato il Comune capoluogo di Provincia con la percentuale di raccolta differenziata più elevata in […]

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Condominio: nuove disposizioni per lo scarico in facciata dei fumi caldaia derivanti dall’impianto di riscaldamento autonomo

Condominio: nuove disposizioni per lo scarico in facciata dei fumi caldaia derivanti dall’impianto di riscaldamento autonomo

| 21 Settembre 2014 | 1 Comment

Il nuovo Decreto Legislativo del 4 luglio u.s. n. 102 ha modificato i precedenti DPR 412/93 e la recente Legge 90 del 3 agosto 2013. Pur confermando l’obbligo di scarico a tetto dei prodotti della combustione, ha ampliato il numero di casi in cui, in deroga alla regola generale, è possibile scaricare a parete. Contemporaneamente […]

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