Detrazioni per inquilini di alloggi adibiti ad abitazione principale

L’articolo 16 del Tuir prevede per i contribuenti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari utilizzate come abitazioni principali specifiche detrazioni stabilite in misura forfetaria, graduate in relazione al reddito complessivo. In particolare le detrazioni riguardano i contratti stipulati o rinnovati ai sensi: della L. 431/1998 (contratti a canone libero, articolo 16, comma 1 […]

Ristrutturazioni edilizie ed ECO bonus 2017

Buone notizie in tema di Bonus Edilizia: con la Legge di Stabilità 2017  sono stati prorogati prorogati per altri 5 anni Ecobonus, Bonus mobili e Bonus ristrutturazione, con un aumento della percentuale per i condomini al 75% e per le zone ad alta pericolosità sismica la detrazione IRPEF arriva fino all’85%. Ecobonus Dunque fino al […]

Responsabilità dell’Amministratore condominiale per omessa rimozione pericolo

Cassazione, Sez. IV Penale, sentenza del 23 novembre 2015 – – Amministratore di condominio – caduta di parti del rivestimento della facciata dello stabile – danni a terzi – posizione di garanzia (dell’amministratore) ex art. 40, co. 2, cod. pen. – obbligo attivarsi per rimuovere situazioni di pericolo per l’incolumità di terzi – omissione intervento – […]

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

Nella ipotesi in cui si verifichi che dal balcone dell’abitazione soprastante si manifestano infiltrazioni d’acqua, occorre stabilire le responsabilità e a chi spetti la legittimazione attiva, cioè la possibilità di chiederne i danni. Sul punto in questione occorre distinguere tra balcone incassato e balcone aggettante. Il balcone incassato è rappresentato da quella particolare tipologia di struttura che […]

Le vie per ottenere una risposta dalla Pubblica Amministrazione

“La mia casa di campagna, situata in un piccolo paese della pianura padana, ha accesso alla via pubblica attraverso una strada privata su cui si affacciano molte altre proprietà. Da sempre questa strada privata è utilizzata anche dagli altri cittadini per accorciare il percorso che collega due strade pubbliche. Abbiamo scritto già due volte al […]

Bonus fiscale per l’acquisto della prima casa

Dal 1° gennaio 2016, in seguito a quanto previsto dalla legge di Stabilità, chi in passato ha acquistato una prima casa usufruendo delle agevolazioni previste e decide ora di comprare un nuovo immobile senza prima vendere il precedente può farlo sfruttando ancora una volta i benefici fiscali. C’è solo una condizione: l’abitazione acquistata in precedenza […]

CEDOLARE SECCA: guida al ravvedimento operoso

In caso di stipula, proroga, rinnovo, risoluzione di un contratto di locazione ma anche in caso di esercizio dell’opzione della cedolare secca è necessario pagare l’imposta di registro e/o presentare opportuna documentazione, modello RLI su tutti (vedi qui le istruzioni relative) entro la scadenza di trenta giorni. Il mancato adempimento entro la scadenza comporta l’obbligo di […]

Contributi per affitti onerosi e per proprietari di alloggi – domande entro l’8 maggio 2015

PORDENONE: pubblicati due bandi pubblici: contributi per affitti onerosi e interventi a sostegno di chi mette a disposizione alloggi a favore di locatari meno abbienti. Il termine per la presentazione delle domande, fissato nel bando al 3 aprile 2015, è stato prorogato all’8 maggio 2015 con provvedimento del funzionario responsabile Da lunedì 9 marzo a venerdì […]

Piano anti SMOG – dal 15 febbraio 2016 le nuove regole per il centro città

Oggi, 15 febbraio 2016 entra in vigore il nuovo Piano Antismog che, in ossequio a quanto previsto dalla norma regionale, prevede anche dei limiti alla circolazione stradale nel centro di Pordenone. Questi però non scatteranno più allorquando si verifica l’emergenza ma, come avviene in molte altre città, saranno stagionali in modo tale da consentire una maggiore […]

Nuova rotatoria Piazza Duca d’Aosta

  Venerdì 4 dicembre alle ore 8.30 circa in piazza Duca D’Aosta verrà disattivato l’impianto semaforico per avviare il nuovo sistema viabile a doppia rotatoria. Sarà steso un manto d’asfalto nelle aree da dove sono state rimosse le vecchie cordonate, verranno posizionati i new jersey per delimitare la sagomature delle rotatorie e delle nuove corsie […]

Muffa sulle pareti: come eliminare definitivamente il problema

La muffa nelle case di nuova costruzione purtroppo non è infrequente, e le soluzioni date dai costruttori o dai progettisti poco avveduti sono tra le più fantasiose così come l’individuazione delle cause della muffa in case nuove: ▷ Essendo una casa nuova la muffa è colpa dell’umidità insita nei materiali da costruzione e, una volta che le […]