Tag: condominio

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

Balcone aggettante o a filo facciata: come gestire le spese per i danni dovuti a infiltrazioni

| 11 settembre 2017 | 0 Comments

Nella ipotesi in cui si verifichi che dal balcone dell’abitazione soprastante si manifestano infiltrazioni d’acqua, occorre stabilire le responsabilità e a chi spetti la legittimazione attiva, cioè la possibilità di chiederne i danni. Sul punto in questione occorre distinguere tra balcone incassato e balcone aggettante. Il balcone incassato è rappresentato da quella particolare tipologia di struttura che […]

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Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

Come prevenire i rischi della legionella negli impianti idrici

| 7 aprile 2017 | 0 Comments

La Legionella pneumophila è un batterio gram-negativo che prende il nome nel 1976 dopo un’epidemia che colpì i partecipanti a una riunione di ex legionari a Philadelphia negli Stati Uniti. La Legionella è un batterio aerobio che vive nell’acqua. L’infezione per l’uomo si contrae inalando goccioline di acqua (termine tecnico: “aerosol”) provenienti da un impianto idrico contaminato. […]

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Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

Un appartamento con due porte d’ingresso su due scale differenti: quando è possibile evitare di pagare le spese per una delle due scale?

| 7 gennaio 2017 | 0 Comments

Nel condominio Alfa, che si sviluppa in altezza per cinque piani e presenta due portoni d’ingresso con due scale autonome (A e B), l’unità immobiliare di Tizio è ubicata all’ultimo piano. L’appartamento ha una peculiarità: è il più grande di tutto il condominio e ha due porte d’ingresso, una sulla scala A ed un’altra sulla […]

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Privacy in condominio

Privacy in condominio

| 14 dicembre 2014 | 0 Comments

L’evoluzione della tecnologia ha portato nella vita quotidiana molte comodità e maggiore sicurezza da un lato, ma minore godimento della privacy dall’altro. I problemi che riscontriamo nella realtà che ci circonda, si affrontano a scala minore anche in quella piccola comunità che è il condominio. Così ci si può chiedere se un condomino ha il […]

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Deleghe assemblea condominiale – le nuove regole

Deleghe assemblea condominiale – le nuove regole

| 12 dicembre 2014 | 12 Comments

La riforma del condominio, a favore di una maggiore democraticità delle assemblee, ha messo un limite al numero di deleghe che ciascun partecipante può avere quando presenzia alle riunioni di condominio, ponendo attenzione ai fabbricati con più di 20 proprietari. Ha poi stabilito che all’amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea. […]

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